🏗️ Günstiger und schneller bauen: Rückenwind für die Novellierung der Bauverordnung
Um diesen Trend zu stoppen, geht Rot-Grün in Niedersachsen mutige Schritte: So schlagen die beiden Landtagsfraktionen gemeinsam eine Novellierung der Landesbauverordnung (NBauO) vor. Verfahren sollen vereinfacht und bisherige Standards überdacht werden. Dadurch soll Bauen kostengünstiger und schneller möglich sein.
“Ich begrüße den eingeschlagenen Weg ausdrücklich”, sagt Jörg Tantzen, Geschäftsführer der Wohnungsbau Friesland. Vorschriften müssten gelockert und alles einmal durchleuchtet werden. Er habe die Erfahrung gemacht, dass Mieter nicht unglücklich sind, nur weil ihre Wohnung nicht dem neuesten Standard entspricht. Wichtig sei, Verfahren zu vereinfachen und Kosten zu reduzieren. “Es kann gerne noch so weitergehen. Das Ende der Fahnenstange ist noch lange nicht erreicht”, so Tantzen zu den geplanten Änderungen.
Bezahlbaren und ausreichenden Wohnraum für alle Menschen zu schaffen, ist und bleibt angesichts steigender Baukosten und in deren Folge immer teurer werdender Mieten von zentraler Bedeutung.
Diese beinhalten beispielsweise den Gebäudetyp E gesetzlich einzuführen. Hierbei handelt es sich um eine von Architekten vorgeschlagene, einfachere Bauweise. “Das ist ein großer Schritt nach vorne”, beurteilt Tantzen den Vorstoß der Landesregierung. Im Ausbau im Bestand soll zudem sichergestellt werden, dass das Gebäude danach nicht mehr können muss als vor dem Umbau.
Ein weiterer wichtiger Schritt in der Novelle sei der Wegfall der Stellplatzpflicht, erläutert Abgeordnete Beckmann. “Davon erhoffen wir uns ebenfalls erhebliche Einsparmöglichkeiten.” Die Gesetzesänderung insgesamt sei ein wichtiger Impuls für volle Auftragsbücher, weitere Bauvorhaben und dadurch mehr bezahlbare Wohnungen. “Nur so können wir der Wohnungsnot entgegenwirken”, ist Beckmann überzeugt. Heute soll die Gesetzesänderung im Landtag verabschiedet werden.